Local En venta Avenida de Canarias 26, Vecindario-Los Llanos, Santa Lucía de Tirajana

• 1.391m²

¡Gran oportunidad comercial en el corazón de Vecindario!

Te presentamos propiedad única, ubicada en la Avenida de Canarias, la principal calle de Vecindario, con alta visibilidad y una excelente ubicación en una de las zonas de mayor tránsito y afluencia.

Con un total de 1.391 m² distribuidos en dos plantas, este local es ideal para proyectos comerciales que requieran espacios amplios y adaptables.

Además, tiene la posibilidad de ser dividido para obtener una alta rentabilidad, o incluso de cambiar el uso en la planta alta para viviendas.

Características destacadas:

- Primera planta de 543 m²: Distribuida en varias estancias, con dos altillos y una altura total de 4,80 metros, brindando gran flexibilidad para crear áreas de consulta, tratamiento o espacios comunes. Las posibilidades son infinitas para adaptarlo a tus necesidades, desde salas de espera hasta consultorios. Posibilidad de dividirlo para alquiler con alta rentabilidad.
- Planta alta de 848 m²: Espacio completamente diáfano, con una altura total de 2,70 metros, lo que permite una distribución abierta para adaptarse a cualquier tipo de actividad. Esta planta es perfecta para crear áreas multifuncionales, oficinas o incluso viviendas (sujeto a la correspondiente autorización de cambio de uso).
- 25 metros de fachada: Con gran visibilidad desde la Avenida de Canarias, lo que garantiza una excelente exposición para tu negocio o centro.
- Ubicación estratégica en el centro de Vecindario, en una zona con alto tránsito, rodeada de una variada oferta comercial, servicios y transporte público, lo que asegura una gran captación de clientes o pacientes.
- Alta rentabilidad: La posibilidad de dividir la propiedad en varias unidades comerciales o residenciales maximiza tu inversión y asegura una gran rentabilidad.

Propiedad con gran versatilidad para diferentes proyectos gracias a su gran superficie: desde un centro socio-sanitario o centro médico, supermercado… todo lo que puedas imaginar cabe en esta propiedad!

¡Una oportunidad única de inversión en una de las mejores ubicaciones de Vecindario! Posibilidad de Alquiler con Opción a Compra!

Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo!

Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.
La información expuesta es orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.