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Se vende este versátil edificio a pie de una de las calles más transitadas y solicitadas de la ciudad. Ofrece una solución integral para optimizar la infraestructura de su empresa. Con sus 6 plantas eficientemente conectadas contará con el espacio necesario para almacenaje, venta directa al público, oficinas y hasta una vivienda, todo en un mismo lugar. Caracterizado por espacios diáfanos y materiales de la mejor calidad, montacargas, escaleras metálicas y pre-instalación de ascensor. Está construido, a parte de su base de hormigón armado, íntegramente con placas alveolares que son un sistema constructivo innovador y altamente desarrollado para muros. Destaca principalmente por su alta capacidad contra incendios y alto nivel térmico y acústico. Todas las estructuras metálicas están cubiertas con espuma ignífuga. Son medidas pasivas de protección contra incendios en edificaciones industriales y un factor clave y determinante en la seguridad. Todo el edificio tiene puertas cortafuego, haciendo mención especial a una de las plantas destinadas a sótano con dos puertas para un mayor aislamiento. El acceso a todas las plantas se puede hacer a través de sus escaleras metálicas y a los dos sótanos a través de un montacargas con entrada independiente desde la calle. La fachada esta recubierta con paneles de madera termotratada, resistentes al agua y al sol. También tiene instalación de cámaras de seguridad instaladas. Su distribución está dispuesta del siguiente modo: 5 plantas y una 6ª destinada a vivienda. Planta sótano -2 de 135 m2 destinada a garaje, si así se necesitase, a la cual se accede a través de un montacargas. Tiene una altura de 4 metros. Planta sótano -1 de 135 m2 destinada a almacén. Planta baja 0 a pie de calle de 138 m2. Tiene puertas de cristal con la opción de sistema automático de apertura. Tanto esta planta como las dos superiores tienen suelos de parquet. Planta 1ª, + 1, de 138 m2 destinada a oficinasPlanta 2ª, + 2, de 138 m2 destinada a oficinasPlanta 3ª, + 3, de 150 m2 destinada a vivienda completamente amu.
Se vende esta amplia casa de 182 m² en planta, con un total de más de 300 m² construidos, ubicada en pleno casco antiguo, en una zona muy céntrica. Distribución: La planta baja tiene acceso directo desde una calle principal. Al entrar, te recibe un amplio hall que conecta con dos habitaciones a ambos lados. En el centro de la casa, un espacioso patio rodeado por 2 dormitorios adicionales, una cocina y un salón-comedor, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. En la planta alta se encuentra una segunda vivienda, que incluye 3 habitaciones, un baño, una cocina independiente y un comedor. Esta planta también cuenta con acceso directo a través de un pasillo que conecta con el ambulatorio del pueblo. En la última planta, una gran azotea con cuartos de lavado, ideal para aprovechar el buen clima. UbicaciónSan Bartolomé de Tirajana ofrece una calidad de vida excepcional, rodeada de parques naturales, montañas y rutas de senderismo, lo que la convierte en un destino perfecto tanto para residentes como para visitantes. La casa está cerca de centros médicos, supermercados, zonas infantiles, transporte público y zonas comerciales, además de contar con fácil acceso a áreas de interés turístico y cultural. Oportunidad de inversión: La casa requiere reformas, pero su excelente ubicación, estructura y distribución ofrecen múltiples opciones de rediseño, ya sea para convertirla en una sola vivienda o en varias propiedades independientes. Detalles importantes: Consultar situación registral de la vivienda. Los gastos derivados de la compraventa, como impuestos, gestoría, notaría y registro, no están incluidos en el precio. Los datos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de San Bartolomé de Tirajana! Contáctanos para más información y para agendar tu visita.
¡Oportunidad única en Vegueta¿Estás buscando el lugar perfecto para abrir tu restaurante soñado? Este local en planta baja ubicado en la emblemática calle Mendizábal, en pleno corazón de Vegueta, es justo lo que necesitas. Una zona vibrante, llena de vida, historia y con una consolidada oferta gastronómica que atrae tanto a locales como a turistas. ¿Qué lo hace especial? Está ubicado en una de las calles más transitadas y conocidas del casco histórico. - Cuenta con la posibilidad de construir una segunda planta y un ático retranqueado, según normativa urbanística vigente. - Durante años ha funcionado como restaurante, por lo que ya cuenta con la base perfecta para arrancar tu negocio con fuerza. Este espacio es ideal para quienes quieren comenzar su propio proyecto en un entorno con encanto, visibilidad y un público asegurado. Tendrás la libertad de diseñar, equipar y dar forma a un lugar único, con personalidad propia, en una ubicación inmejorable. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte del corazón gastronómico de Las Palmas. ¡Llámanos y ven a verlo! Tu nuevo restaurante puede empezar aquí.
En venta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas del Puerto de la Cruz.
Se trata de un apartamento situado en una urbanización completamente cerrada, rodeada de cuidados jardines, que dispone de dos piscinas, una de ellas climatizada.
La privacidad es una de las características destacadas en todos los espacios comunes.
La propiedad ofrece total accesibilidad, cuenta con ascensor y dispone de una amplia plaza de garaje complementada con un trastero de grandes dimensiones.
El piso cuenta con dos terrazas que aportan gran luminosidad y ventilación natural.
El dormitorio, de tamaño extra y con armarios empotrados, tiene salida directa a una de las terrazas, perfecta para disfrutar de la vida al aire libre con absoluta privacidad.
El salón-comedor también tiene acceso a la terraza principal, un espacio ideal para disfrutar de comidas, momentos de descanso y atardeceres inolvidables.
La cocina, equipada con electrodomésticos de alta calidad, y un baño completo con plato de ducha complementan esta magnífica vivienda.
Para vivir o invertir, visita este impecable apartamento, donde te cautivarán la tranquilidad, el silencio y la belleza del entorno.
¡Los gastos de impuestos notaria y registro no están incluidos en el precio de venta!
La propiedad se encuentra situada a 30 km de Salamanca capital por autovía y muy cercana del embalse de Santa Teresa. Muchas posibilidades de convertirla incluso en una vivienda turística y montar actividades en la parcela, montar piscina y barbacoa. La casa consiste de dos plantas, la planta baja cuenta con un portal con unas exclusivas lanchas en el suelo, salón comedor, una cocina grande con chimenea y una habitación recibidor y un baño. La planta alta cuenta con 6 dormitorios con posibilidad de hacer un baño o incluso dos. También cuenta con una parcela de 1000 m2. Cuenta con un cernedero de unos 30 m2 aproximadamente que se puede convertir en una bodega o simplemente un almacén, garaje, o una habitación adicional dependiendo de la necesidad.
Apta para la RIC. Si buscas una zona tranquila y bien comunicada, cerca de servicios, comercios y transporte, esta es una oportunidad única para reformar a tu gusto y crear un hogar amplio o un inmueble con múltiples posibilidades. En pleno núcleo de Ingenio, una propiedad con un enorme potencial gracias a sus generosas dimensiones y su versatilidad. La planta baja cuenta con un espacio diáfano de aprox. 130 m², perfecto para garaje, almacén, actividad profesional o como futura ampliación del proyecto residencial. Al hacer esquina, toda la propiedad disfruta de ventanas a la calle, buena luminosidad y accesos independientes. Tiene un gran garaje de 33 m2La planta alta, con 145 m², ofrece seis habitaciones —cuatro de ellas dobles—, dos baños completos. La terraza superior transitable aporta un espacio extra de ocio y disfrute.
Exclusiva vivienda del arquitecto Felix Juan Bordes en el año 1973, ubicada en una de las zonas más representativas y demandadas de la ciudad, ofreciendo privacidad, amplitud y una excelente calidad de vida. La planta baja dispone de dos salones con grandes ventanales orientados al jardín, una cocina totalmente reformada a estrenar, con despensa y salida directa al exterior, ideal para zona de comedor al aire libre. En esta misma planta se encuentra también una habitación de servicio con baño propio. En la planta alta se distribuyen dos habitaciones individuales, una habitación doble y un baño completo, una suite principal con baño privado. La planta inferior cuenta con un amplio jardín que llega a la calle Pío XII, una habitación con salida directa al jardín, y baño completo, zona de barbacoa cubierta, área de lavado y aparcamiento privado para dos vehículos. Características destacadas: *Vivienda independiente y muy luminosa*Cocina nueva a estrenar*Amplias zonas ajardinadas*Barbacoa cubierta y comedor exterior*Garaje privado para dos vehículos*Ubicación privilegiada en Ciudad JardínUna propiedad única para quienes buscan elegancia, comodidad y tranquilidad en un entorno exclusivo. Ideal como vivienda familiar permanente o residencia de alto nivel. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
Descubre este encantador piso situado en la privilegiada zona de El Puertito de Güímar, a solo unos minutos caminando al mar y las hermosas playas a lo largo del Paseo Marítimo. Con una superficie construida de 108 m², esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio sin renunciar al confort. Se encuentra en una primera planta con ascensor. El inmueble ha sido parcialmente reformado, cuenta con un amplio salón desde donde podrás disfrutar vistas al océano Atlántico, iluminándose cada mañana con luz natural; además se integra perfectamente con una cocina equipada con isla. Las cuatro habitaciones (una convertida actualmente en vestidor) ofrecen versatilidad para adaptarse a tus necesidades familiares o incluso como oficina si trabajas desde casa. Un baño completo recién reformado complementa su funcionalidad. Dispone de un trastero en la azotea y zona para tender. La ubicación estratégica del piso permite organizar senderos por los impresionantes paisajes naturales del Malpaís, ya que encontrarás el inicio justo a pocos pasos; esto convierte tu día a día en una invitación constante a explorar la belleza local mientras disfrutas actividades recreativas al aire libre durante todo el año. Además, bien comunicado mediante autobuses cercanos facilitando desplazamientos dentro y fuera del municipio—la vida aquí no podría ser más divertida. En los alrededores tendrás acceso fácil tanto a diversas opciones gastronómicas como zonas ideales para socializar disfrutando soleadas terrazas frente al mar o dándote un chapuzón junto amigos peluditos, gracias a su playa pet-friendly cercana. Este espacioso piso semi reformado representa no solo un hogar acogedor sino también un estilo vital vibrante.
Oportunidad para construir la vivienda o el proyecto que siempre has imaginado. Se vende solar urbano de 125 m², con una fachada de 15 metros lineales y posibilidad de edificar hasta 3 plantas (pendiente de confirmación por normativa). Ubicado en la parte alta del Paseo de San José, en una zona de crecimiento y revalorización, este terreno ofrece una ubicación estratégica, ideal tanto para uso residencial como para inversión. La edificación que se desarrolle en esta parcela podrá disfrutar de estupendas vistas al mar, un valor añadido difícil de encontrar. Características destacadas: Superficie: 125 m²Fachada: 15 metros linealesEdificabilidad: hasta 3 plantas (a confirmar)Vistas despejadas al marZona tranquila y en expansiónUbicación: Parte alta del Paseo de San José, Las Palmas de Gran CanariaNota: Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
Piso en venta en el corazón de Mesa y López¡Gran oportunidad única de vivir en una de las zonas más cotizadas de Las Palmas! Situado a escasos pasos de la zona comercial de Mesa y López, El Corte Inglés, el Mercado Central y rodeado de todos los servicios: restaurantes, hospitales, centros de salud, transporte público, colegios.. . Y a tan solo 300 metros de la maravillosa Playa de Las Canteras, considerada una de las mejores playas urbanas de Europa. La vivienda cuenta con 91 m² construidos, distribuidos de forma funcional: Cocina independiente con solanaAmplio y luminoso salón-comedor con acceso a una terraza ideal para el descansoTres dormitorios exteriores muy luminososDos baños completos y de gran tamañoEl edificio está en excelente estado de conservación y dispone de: Acceso adaptado para personas con movilidad reducidaDos ascensoresServicio de porteríaAmplia y cómoda plaza de garaje incluidaEl precio no incluye impuestos ni gastos de notario.
¡Oportunidad única en Ravelo, El Sauzal, Tenerife! Descubre este impresionante terreno urbano de 529 m², perfecto para construir la vivienda de tus sueños en un entorno privilegiado. Además, cuenta con un amplio terreno rústico anexo de 1.656 m², ideal para proyectos agrícolas, de ocio o expansión. Situado en una zona tranquila y exclusiva, este terreno ofrece unas vistas panorámicas espectaculares que te cautivarán cada día. Aprovecha la oportunidad de invertir en un lugar con gran potencial y disfruta de la belleza natural que rodea esta fantástica propiedad. ¡Contacta con nosotros y haz realidad tu proyecto en el paraíso!
Esta casa independiente en el paseo marítimo del Puerto de Agaete, a solo 20 metros del mar, está situada entre la playa y las piscinas naturales, en uno de los entornos más espectaculares del norte de Gran Canaria. Construida sobre una parcela de 257 m², la vivienda cuenta con 131 m² construidos y ofrece espacios amplios y funcionales: ? 2 dormitorios, cocina, baño completo, y varias zonas exteriores multifunción que invitan a disfrutar del aire libre durante todo el año. El jardín con vistas al mar es un rincón mágico para desconectar, leer, reunirse o simplemente contemplar el horizonte. Gracias a su ubicación privilegiada, esta casa es perfecta tanto como residencia habitual, como para quienes buscan una vivienda vacacional con gran potencial de rentabilidad. La vivienda se encuentra en zona de servidumbre de protección del litoral, por lo que está sujeta a las restricciones de la Ley de Costas respecto a usos, obras y posibles modificaciones. Asimismo, la propiedad está fuera de ordenación, al integrarse en una unidad de actuación urbanística pendiente de desarrollo, si bien se considera consolidada por antigüedad. Esto permite realizar obras de conservación y mantenimiento, pero no ampliaciones ni modificaciones sustanciales del inmueble. Es importante señalar que esta situación urbanística puede afectar a la posibilidad de obtener financiación hipotecaria, ya que algunas entidades pueden limitar o denegar préstamos para inmuebles fuera de ordenación. ? Contáctanos para más información.
¿Te imaginas tener tu propia finca de 2.288 m², produciendo uva de calidad y con espacio para construir tu refugio personal? Esta es tu oportunidad. LO QUE HACE ÚNICA A ESTA FINCA: •? Construye tu espacio: Tienes la posibilidad normativa de instalar un Cuarto de Apero de 20 m². El lugar perfecto para guardar tus herramientas o crear tu rincón de descanso tras una jornada de campo. •? Negocio en marcha: Finca totalmente plantada en espaldera (fácil mantenimiento) con variedades premium: Listán Negro y Rubí Cabernet. •? Rentabilidad desde el día 1: La producción actual ya se vende a bodegas de renombre y cuenta con subvenciones activas (Gobierno de Canarias + POSEICAN). •? Comodidad total: Ubicada al borde de un camino transitable. Olvídate de accesos complicados; aquí llegas con tu vehículo hasta la puerta. No compras solo tierra, compras un hobby rentable. Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta. Referencia: ACS766AV.
Se vende solar de 165? m² en una de las zonas más demandadas de Schaman, bajo el ámbito de la Norma Zonal Bt. Ideal para promotores o constructores que busquen un proyecto de pequeña escala con alta rentabilidad. Edificabilidad permitida Posibilidad de construir hasta 3 plantas (máx. 10? m de altura). - 2 viviendas por planta en tipología colectiva: ¡hasta 6 apartamentos en total! - Sin necesidad de cumplir parcela mínima para edificar. Entorno residencial atractivo, caracterizado por viviendas tradicionales unifamiliares y edificios de baja altura que mantienen el encanto del barrio. Ventajas clave Situado sobre alineación oficial, perfecto para maximizar superficie útil. - Permite usos complementarios en planta baja: garajes, oficinas o pequeño comercio. - Conectividad inmejorable con el centro, transporte público y servicios. Una inversión inteligente en un entorno con historia, normativa clara y alta demanda de vivienda. Si estás interesado en hacer una visita o necesitas alguna información, no dudes en ponerse en contacto con nosotros. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.
Green Palm Real Estate ofrece Unifamiliar en Barcelona Esta magnífica casa unifamiliar aislada, situada en el barrio residencial de Can Mèlich en Sant Just Desvern, ofrece una experiencia de vida excepcional con impresionantes vistas panorámicas. Con una superficie total de 568m² y ubicada en una parcela de 876m², esta residencia destaca por su diseño espacioso y funcional, perfectamente integrado en su entorno natural. La distribución de la casa se organiza en cuatro plantas interconectadas, facilitando la comodidad y la fluidez entre los espacios. En la planta principal, un elegante recibidor da la bienvenida a los visitantes, mientras que el amplio salón comedor ofrece acceso a una terraza que se abre a la piscina exterior, creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la relajación. La cocina, igualmente espaciosa y luminosa, se conecta con una terraza adicional y un área de lavadero interior, complementada por una gran despensa y un aseo de cortesía. En la planta primera, se encuentran las habitaciones principales, incluida una gran suite con baño completo y vestidor, otra suite con baño completo, un dormitorio doble y otro baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso a sus propias terrazas privadas, desde las cuales se pueden disfrutar de las impresionantes vistas del entorno. La planta buhardilla ofrece un espacio polivalente adicional, perfecto para adaptarse a las necesidades individuales de los residentes, con una sala polivalente que se abre a una terraza, un dormitorio doble con salida exterior y otro baño completo. El sótano de la casa está dedicado al garaje, con capacidad para cinco vehículos, garantizando un amplio espacio de estacionamiento. Esta planta también cuenta con un espacio polivalente muy amplio con acceso directo a la piscina, un baño completo, un trastero y zona de máquinas, completando así las comodidades de esta residencia excepcional. Certificado de calificación energética en trámite. En el precio de venta del inmueble en cuestión no se encuentran incluidos los gastos de not.
Se vende local comercial de 101 m² en excelente ubicación, ideal para emprendedores o inversores. Tiene 101 m², ideal para diversos negocios con entrada por dos calles para facilitar la entrada de mercancías y obtener mayor luz natural situado en una zona rodeada de comercios, supermercados y servicios y a tan solo 5 minutos a pie del casco de Santa BrígidaJusto enfrente del nuevo hipermercado, lo que garantiza un flujo constante de clientes para tu futuro negocio. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas comerciales de más crecimiento en la isla. ¡No dejes pasar esta excelente inversión! Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
Chalet exclusivo en venta en el Monte, Santa Brígida, diseñado por el arquitecto Félix Juan Bordes, con 555 m² de parcela, esta propiedad ofrece un entorno natural incomparable y un diseño que fusiona perfectamente elegancia y comodidad. La planta principal cuenta con un salón enorme, completamente exterior, con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, y una acogedora chimenea que crea un ambiente cálido. Desde aquí se accede al jardín, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, amplia y luminosa, es perfecta para reuniones familiares, con espacio más que suficiente para disfrutar mientras cocinas. En la planta superior se encuentran dos amplias habitaciones con baño en suite, cada una con ventanales que ofrecen vistas y luminosidad excepcionales. En la parte más alta de la casa, se encuentra la espectacular buhardilla, con baño completo incluido, la joya de la propiedad, con impresionantes vistas a la naturaleza, un lugar ideal para relajarse y disfrutar del paisaje. Las habitaciones se mantienen cálidas gracias al tiro de la chimenea, que llega hasta la buhardilla, proporcionando confort durante todo el año. La planta sótano incluye una práctica zona de lavado, un cuarto polivalente que puede ser utilizado como zona de plancha o sala de juegos, baño completo y un garaje con capacidad para dos coches. Además, se puede acceder al jardín desde el sótano, donde es posible crear una encantadora zona de barbacoa. El chalet está completamente rodeado de un hermoso jardín y se puede acceder desde la calle directamente hasta el garaje interior. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
Bienvenido a tu hogar en el paraíso rural de Teror, en la exclusiva zona del Hornillo. Esta encantadora propiedad ofrece una experiencia de vida única, con amplias posibilidades de expansión en un entorno idílico. La propiedad consta de 3 habitaciones distribuidas en distintas edificaciones, con la posibilidad de ampliar el número de estancias según tus necesidades. La casa principal cuenta con 1 habitación doble, 1 baño completo y una cocina independiente totalmente equipada. Además, podrás disfrutar de un amplio y luminoso salón comedor, perfecto para reuniones familiares y momentos especiales. La finca abarca 8.000 m2 de parcela con hermosos árboles frutales, creando un oasis de tranquilidad y naturaleza. Un gran estanque de agua y el derecho a horas de agua propia son un añadido invaluable para el mantenimiento de la finca, asegurando un cuidado óptimo de tus espacios verdes. Disfruta de un lugar idílico con vistas panorámicas y una ubicación privilegiada que te conecta con la belleza natural de TerorPosee una zona de aparcamiento en un solar anexo de la propiedad para tu comodidad. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y auténtico en uno de los lugares más hermosos de Teror. No pierdas la oportunidad de llamar a este lugar tu hogar. ¡Contáctanos para más detalles y para programar una visita! Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
Te presentamos esta impresionante y majestuosa casa en el idílico Monte Lentiscal, en Tafira. Con más de 1.000 m² de espacio y una extensa parcela de más de 4.000 m², ésta propiedad de ensueño te ofrece una experiencia de vida sin igual. Con una ubicación inmejorable, en esta vivienda estarás rodeado de la serenidad y tranquilidad que sólo se encuentra en esta exclusiva zona, al tiempo que disfrutarás de un fácil acceso a todos los servicios y comodidades que puedas necesitar. Los exteriores de esta propiedad son simplemente asombrosos. Podrás deleitarte en los amplios jardines, sumergirte en la refrescante piscina, disfrutar de un relajante solarium con baños, practicar deportes en la zona destinada al tenis y pasar agradables momentos de ocio al aire libre. Aquí, podrás disfrutar al máximo de la vida al aire libre. En el interior, esta casa, brinda una excelente oportunidad para adaptarla a tus gustos y necesidades. Sus más de mil metros cuadrados se distribuyen en dos plantas, con espacio de sobra para que tú y tu familia se sientan verdaderamente cómodos. Descubre 5 habitaciones dobles, dos baños completos, una espectacular cocina, un amplio salón y sala de estar, una zona de lavado, un garaje con capacidad para 3 vehículos, una bodega y todo lo necesario para que vivas y disfrutes momentos inolvidables junto a tu familia. Los amplios espacios y la abundante luz natural que inunda cada rincón de esta maravillosa vivienda crean una atmósfera cálida y acogedora. Sin importar en qué habitación te encuentres, siempre te sentirás invadido por esa sensación de tranquilidad y confort que tanto anhelas en tu hogar. No dejes escapar esta oportunidad única de convertir esta casa en tu hogar de ensueño. Imagina las infinitas posibilidades de personalización y diseño que tendrás a tu disposición. Crea el espacio perfecto para ti y los tuyos, en un entorno verdaderamente excepcional. Agenda una visita ahora y comienza a imaginar cómo sería la vida en esta impresionante propiedad. ¡Permítenos guiarte en este emocionante viaje ha.
¡Descubre la oportunidad que estabasesperando! Este terreno de 961 m² ubicado en el tranquilo asentamiento rural del Ortigal Bajo es perfecto para construir tu hogar ideal o dos viviendas.
Con un amplio frente de 24 metros en la calle Las Monjas, el acceso es cómodo y directo.
La ubicaciónes inmejorable: a solo cuatro minutos en coche del casco histórico de San Cristóbal deLa Laguna, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance, como supermercados, farmaciasy colegios.
Imagina diseñar el chalet de tus sueños o un moderno bloque residencial en esta zona urbanizable.
El terreno cuenta con todos los servicios: agua, luz, alcantarillado yalumbrado público, además de aceras quefacilitan el tránsito.
La posibilidad de edificar hasta dos plantas te brinda la flexibilidad para crear espacios únicos y acogedores.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Construir dos viviendas te permitirá recuperar la inversión inicial rápidamente.
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