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Oficina en La Marina, San Fernando
250.000 €
Ref. 3399-09429
¡Atención, inversores! Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir una oficina de 260 m² ubicada en un edificio emblemático de Puerto de la Cruz, la Plaza del Charco.
Esta céntrica ubicación, en el corazón del distrito comercial y financiero, garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales.
La oficina, situada en la primera planta del edificio Banco Exterior, cuenta con una distribución funcional y flexible, perfecta para adaptar a cualquier tipo de negocio.
Equipamiento completo: Dispone de tomas eléctricas con conexión a datos, lo que facilita la instalación de equipos informáticos y comunicaciones. Accesibilidad: El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando la comodidad de todos los usuarios. Entorno empresarial: Rodeada de una amplia variedad de negocios, centros médicos, despachos profesionales y otros servicios, esta oficina se encuentra en un entorno dinámico y con un alto nivel de actividad. Contrato de alquiler a largo plazo: Actualmente se encuentra alquilada, generando ingresos brutos anuales superiores a 16.500 €, lo que supone una rentabilidad bruta aproximada del 6,6 %, convirtiendo esta propiedad en una inversión segura y demostrable desde el primer día, con una renta estable y predecible desde el primer momento.
Ubicación privilegiada: La Plaza del Charco es una de las zonas más demandadas de Puerto de la Cruz, lo que garantiza una alta revalorización del inmueble a largo plazo. Facilidades financieras: La posibilidad de solicitar un aval de Aval Canarias y la aptitud del inmueble para la Reserva de Inversiones, RIC, facilitan el acceso a la financiación. Negocio en marcha: Al adquirir esta oficina, el inversor adquiere un negocio en funcionamiento, lo que reduce los riesgos asociados a una inversión inmobiliaria.
¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en una de las zonas más dinámicas de Puerto de la Cruz!
Impuestos de Compra (16.250€) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual:
- Compra Inferior a 200.000 €
- Compra Menores de 40 años.
- Compra de Familia Numerosa.
- Compra de Familia Monoparental.
- Compra para Personas con Discapacidad.
- Mujeres víctimas de Violencia de Género.
* CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
- 256m²
- 2 Baños
Piso en Distrito Playa Jardín, Puerto de la Cruz
255.000 €
Ref. OE0033-4546
Te presentamos esta fantástica vivienda en una de las zonas más solicitadas del Puerto de la Cruz, a escasos metros de Playa Jardín, de la zona de los Institutos y de la estación de guaguas. Su ubicación, rodeada de todos los servicios y con acceso rápido a la playa, la convierte en una oportunidad única para vivir o invertir en el norte de Tenerife. Con una superficie de 100 m² construidos (86 m² útiles), este luminoso cuarto piso destaca por su amplitud y distribución funcional. Dispone de tres dormitorios, un amplio salón con salida a uno de sus tres balcones, baño completo, cocina independiente y una práctica solana. Los espacios son amplios, cómodos y ofrecen una ventilación natural que realza la sensación de bienestar. Ubicado en una zona muy demandada y con escasa oferta, este piso representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda familiar cerca del mar o una inversión segura en una de las áreas más consolidadas del Puerto de la Cruz. Solicita tu visita tu sin compromiso y no dejes de pasar la oportunidad de comenzar tu nueva vida en un hogar inigualable.
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 101m²
Piso en Avenida Marqués de Villanueva del Prado 4, Distrito Botánico, Puerto de la Cruz
219.000 €
Ref. 3400-14039
Maravilloso apartamento recientemente reformado, en una de las zonas más prestigiosa del Puerto de la Cruz.
Consta de un amplio y luminoso salón comedor con un gran ventanal con acceso a una espectacular terraza para disfrutarlas en plena comodidad y relax.
Area de cocina totalmente equipada y independiente.
Una luminosa habitación con acceso directo a la terraza, con comodo armadio empotrados.
Un comodo baño, con plato ducha, más un aseo de invitados.
La comunidad ofrece una maravillosa piscina, perfecta para refrescarse en los días soleados.
Con servicios primarios a lado, como farmacia, restaurantes y pequeños comercios, todo lo que necesitas está al alcance de tu mano, también una parada de bus.
Además, estás a solo pocos minutos del famoso Lago Martiánez y la playa.
Este apartamento SE VENDE AMUEBLADO y está listo para entrar a vivir o para alquiler, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para residir como para invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
IBI 219€ ANUO.
BASURA 89€ ANUO.
Si desea mas información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
También te podemos ayudarte en la financiación.
Lucia bianchini
6.2. 8.1. 4.3. 0.5. 3.
Desde PisoBarato-Inmostar, contamos con Hipotecatenerife. com, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio hipotecario sin compromiso y de forma personalizada, para brindarle las mejores ofertas financieras para usted. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita.
- 1 Dorm
- 2 Baños
- 78m²
Oficina en RETAMA, Distrito Botánico
120.000 €
Ref. 3400-09624
¡Descubre el local comercial perfecto para tu negocio en Puerto de La Cruz!
Situado frente al encantador Jardín Botánico, este local ofrece un ambiente moderno y funcional, ideal para despacho, consultorio o cualquier actividad profesional.
Con orientación sur, disfruta de una excelente iluminación natural que crea un entorno de trabajo inspirador. Su ubicación estratégica te sitúa cerca de la autopista y rodeado de comercios, restaurantes y servicios esenciales, facilitando el día a día de tu equipo y clientes.
Anteriormente utilizada como bufete de abogados, esta local es una oportunidad única para impulsar tu negocio en un entorno privilegiado. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio excepcional; concierta una cita previa y da el siguiente paso hacia el éxito empresarial.
Desde PisoBarato-Inmostar, contamos con Hipotecatenerife. com, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio hipotecario sin compromiso y de forma personalizada, para brindarle las mejores ofertas financieras para usted. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita.
- 95m²
- 0 Baño